Лот має паспорт
Об’єкт, послуга чи кампанія виходять на вітрину з фактами: площа, статус, аудиторія, строк, відповідальність. Без «побачимо на місці» як єдиного аргументу.
ТОВ · офіс 8 · Шота Руставелі, 23
Міський ринок, де майно, дані й увага сходяться в одному лоті
«Кредит-Маркет» — не каса й не мікропозика. Це професійна площадка в центрі Києва: агентство нерухомості, управління об’єктами, інформаційна агенція, IT-консалтинг, реклама та інша експертиза. Ми зводимо угоду, сигнал і інфраструктуру, щоб актив не лежав «просто так».
23будинок на Руставелі
Офіс 8 приймає власників, орендарів, редакції й команди, яким потрібен ринок — не розрізнені оголошення.
Записатись на стійку →6види діяльності в одному ринку
Печерськ · Липки · поділ уваги міста
Як ми розуміємо «маркет»
Ринок — це місце зустрічі попиту, пропозиції й правил. У нашому випадку лотом може бути квартира, під’їзд у управлінні, інформаційний продукт, консультація з інформатизації або рекламна серія під запуск об’єкта. Кредит у назві — про довіру сторін угоди, а не про видачу коштів.
Стійка, не чат на ніч
Переговори, покази, брифінги агенції й IT-сесії ведуться з офісу 8. Канал фіксації — info@kredyt-market.online, голос — +380672261141.
Сигнал узгоджений з об’єктом
Реклама не продає те, чого немає в паспорті лота. Інформаційна агенція не запускає чутку швидше, ніж перевірений факт.
Цифра служить угоді
Консалтинг з інформатизації тут для реєстрів показів, кабінетів оренди, архівів агенції — не для «трансформації заради слайдів».
Агентство нерухомості
Працюємо з житловими й комерційними лотами Києва: продаж, оренда, супровід переговорів, підготовка вітрини. Фокус — центр і ділові квартали, з яких клієнти реально доїжджають на Руставелі.
Житло · вторинний ринок
Квартири з паспортом, не з «атмосферою»
Перевіряємо документи в межах мандата, знімаємо обмір, фіксуємо обтяження, яких нас повідомили. Показ — за слотом. Після показу — короткий лист на info@kredyt-market.online: що побачили, які питання лишились.
Комерція · офіси й стріт-рітейл
Приміщення, де рахують прохід і паркінг
Для стріт-рітейлу збираємо спостереження про трафік, для офісів — план поверхів і обмеження будівлі. Рекламний контур запускаємо лише після того, як лот можна показати.
Інвестиційний погляд
Не «гарантована дохідність»
Рахуємо сценарії оренди, порожнього стояння, ремонту. Цифри — як робоча модель, не як обіцянка ринку. Юридичний due diligence — у партнерстві або в межах окремого лота професійних послуг.
Управління нерухомим майном
За винагороду або на основі контракту беремо операційний контур: орендні відносини, заявки мешканців/орендарів, регламентні роботи, звіт власнику. Це не «консьєрж у месенджері», а ринок послуг з актами.
Що входить у вахту об’єкта
- Календар показів і заїздів
- Реєстр заявок: світло, вода, доступ, дрібні дефекти
- Координація підрядників з актами
- Щомісячний звіт власнику на info@kredyt-market.online
- Нагадування про договори, що спливають
- Фотофіксація стану при передачі
Для кого це має сенс
Власник кількох квартир під оренду, невеликий офісний поверх, стріт з двома-трьома точками. Якщо об’єкт один і господар живе в сусідньому під’їзді — ринок управління може бути надлишковим; скажемо прямо.
Якщо власник за кордоном або в іншому ритмі — контракт на управління знімає нічні чати й зводить рішення до стійки на Руставелі, 23.
Інформаційна агенція ринку
Збираємо й пакуємо факти про локації, лоти, регуляторні зміни, які впливають на угоду. Це не жовта стрічка. Це служба, без якої вітрина бреше швидше, ніж рієлтор встигає виправити картку.
Бюлетені району
Короткі довідки: транспортні зміни, ремонти магістралей, нові якорні орендарі на вулиці. Для власників комерції на Руставелі й сусідніх артеріях.
Паспорт лота
Структура опису, яку бачить і реклама, і агент, і IT-кабінет. Один факт — одне джерело. Розбіжності ловляться до публікації.
Брифінг для власника
Раз на цикл управління: що змінилось у попиті, які заявки були типовими, що варто сказати ринку, а що — помовчати.
Архів цитат
Узгоджені формулювання про об’єкт. Реклама не вигадує «панорамне світло», якщо в паспорті — двір-колодязь.
Консультування з інформатизації
IT на ринку нерухомості часто виглядає як купа чатів і таблиць. Ми проектуємо контур: картки лотів, слоти показів, права доступу агентів, архів агенції, звіти управління. Консультація закінчується картою систем, а не «вам треба CRM будь-яка».
Аудит хаосу
Де живуть фото, де — договори, хто бачить контакти клієнтів, що губиться при зміні агента. Це найдорожчий безлад на ринку.
Вітрина + склад
Публічна картка лота підтягується з внутрішнього паспорта. Реклама бере затверджені поля. Немає третьої «правди в сторіз».
Кабінет управління
Заявки орендарів, статуси підрядників, щомісячне пакування звіту власнику. Можна почати з регламенту, не з «платформи на рік».
Рекламна вітрина
Запускаємо увагу до лота, послуги управління чи експертного продукту. Кампанія має гавань: показ, лист, дзвінок на +380672261141. Без гавані бюджет — це шум Печерська в годину пік.
- Серії карток лотів замість разового «елітне житло»
- Офлайн-носії в радіусі Руставелі — коли аудиторія справді ходить цими вулицями
- Посадкові з тими самими фактами, що в паспорті агенції
- Звіт тижня: звідки прийшли, на якому лоті зупинились, скільки показів відбулось
Якщо не можна показати об’єкт наступного робочого дня — ми не гріємо інтерес. Ринок карає чергу з порожніх обіцянок.
Інша професійна, наукова та технічна діяльність
На ринку лишаються задачі, які не вкладаються в «просто продати» або «просто розкрутити»: обміри, технічні описи, аналітичні записки, підготовка матеріалів для тендерів управління, дослідження локації. Беремо як окремий лот експертизи — з ТЗ і актом.
Локаційна записка
Конкурентне оточення, якірні точки, обмеження вулиці. Для рішення «брати / не брати в управління».
Технічний опис для вітрини
Щоб агенція й реклама не малювали планування «на око».
Регламент передачі об’єкта
Чекліст стану, ключі, лічильники, фото. Зменшує конфлікт після заїзду.
Навчання стійки
Як говорити фактами паспорта, як фіксувати показ, як не обіцяти зайвого.
Райони, які тримаємо в фокусі
Не обіцяємо «всю Україну». Працюємо там, де можемо провести показ і не загубити лот у логістиці. База — Київ, офіс на Шота Руставелі, 23.
Лоти послуг на вітрині
Оберіть фільтр — як на ринку. Кожен лот можна замовити окремо або зібрати портфель.
Супровід продажу
Паспорт, вітрина, покази, стіл переговорів. Комісія — за договором.
Орендний контур
Пошук орендаря, слоти, акт передачі, нагадування про строк.
Управління портфелем
Від 2 об’єктів. Щомісячний звіт на info@kredyt-market.online.
Вахта заявок
Прийом і маршрутизація ремонтних звернень орендарів.
Бюлетень локації
Щомісячна довідка агенції для власника комерції.
Кампанія лота
Серія карток + посадка з фактами паспорта.
Аудит інформатизації
Карта хаосу таблиць і чатів агентства / ОСББ / власника.
Кабінет показів
Слоти, права агентів, архів «хто вже бачив лот».
Професійна записка
Локація, технічний опис, регламент передачі — окремим актом.
Угоди, які варто розповісти
Три квартири, один власник за кордоном
Перевели з «сусід відкриває двері» на контракт управління: покази, акти, звіт. Реклама оренди йшла лише з вільними слотами. Простої скоротились, бо вітрина перестала кликати на зайняті дати.
Стріт на артерії без паспорта
Приміщення «всі знають, яке воно». Зняли обмір, агенція зібрала бюлетень трафіку, реклама запустилась після карток. Переговори стали коротшими: сторони дивились один файл, не три інстаграми.
Агентство з таблицями на 40 лотів
Консалтинг з інформатизації: один паспорт лота, права доступу, архів показів. Зникли подвійні бронювання. Стійка на Руставелі почала закривати день без нічного розбору чатів.
Питання зі стійки
Ви видаєте кредити?
Ні. Назва «Кредит-Маркет» — про ринок довіри сторін. Види діяльності: нерухомість, управління, інформація, IT, реклама, професійна експертиза.
Чи працюєте з новобудовами від забудовника?
Точково, якщо можемо гарантувати показ і паспорт. Не беремо «100 черг в одній рекламі» без інфраструктури супроводу.
Де офіс?
Київ, вулиця Шота Руставелі, будинок 23, офіс 8. Лист — info@kredyt-market.online, телефон +380672261141.
Чи можна лише рекламу без агентства?
Так, якщо є паспорт лота. Якщо фактів немає — спершу агенція або професійний опис, інакше гріємо порожнечу.
Управління одним об’єктом?
Можливо як пілот. Економіка краща від двох і більше. Скажемо на стійці, чи не виходить «гармата по горобцях».
Мови?
Сайт — українська / English. Документи — мовою договору. Англійська вітрина для нерезидентів-власників — за запитом.
Комісія й абонентка?
Угода з нерухомості — комісія. Управління й агенція — абонент або лот. IT і експертиза — кошторис. Усе пишеться до старту, не після показу.
Чи зберігаєте персональні дані клієнтів показів?
У межах задачі супроводу, з доступом за ролями. Після консультації з інформатизації можна звузити, хто бачить телефон відвідувача.
Стійка на Руставелі
Напишіть лот, район і бажану дію. Відповідаємо в робочий день. Терміновий показ — дублюйте на info@kredyt-market.online і зателефонуйте.
ТОВ «КРЕДИТ-МАРКЕТ»
Вулиця Шота Руставелі, будинок 23, офіс 8, місто Київ
Пн–Пт 10:00–19:00 · покази за слотом